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Wohnen mit Weitblick an begehrter Lage
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CHF2'490'000

7.5 Zimmer · 263 m²

7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Bülach

8180 Bülach(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Wohnen mit Weitblick an begehrter Lage

Dieses freistehende Einfamilienhaus an bevorzugter Wohnlage in Bülach verbindet grosszügige Platzverhältnisse mit einer beeindruckenden Aussicht über das Zürcher Unterland. Die durchdachte Architektur, hochwertige Materialien sowie vielseitig nutzbare Wohn- und Nebenräume schaffen ein Zuhause mit viel Privatsphäre und hoher Wohnqualität.

Highlights im Überblick

  • Freistehendes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 263 m² Wohnfläche
  • 642 m² Grundstück an erhöhter Aussichtslage
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée
  • Rund 60 m² grosse, gedeckte Terrasse mit elektrischem Lamellendach und Senkrecht-Markisen
  • Überdachter und teilverglaster Gartensitzplatz mit direktem Gartenzugang
  • Offene Küche mit hochwertigen Geräten und durchdachtem Stauraum
  • Vielseitig nutzbare Zimmer für Familie, Homeoffice oder Hobby
  • Drei Badezimmer sowie separates Gäste-WC
  • Hochwertige Böden aus Echtholzparkett und Keramikplatten
  • Doppelgarage mit direktem Hauszugang sowie zwei Aussenparkplätze
  • Moderne Sonnerie mit Videoübertragung
  • Glasfaseranschluss bis in die Zimmer
  • Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Bushaltestellen in kurzer Distanz
  • Gute Erreichbarkeit von Zürich, Winterthur und dem Flughafen Zürich

Lage

Die Obere Weid zählt zu den bevorzugten Wohnlagen von Bülach und verbindet die Nähe zum Stadtzentrum mit kurzen Wegen in die umliegenden Naherholungsgebiete. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bushaltestellen sowie der Bahnhof sind gut erreichbar, während die Autobahn A51 eine schnelle Verbindung nach Zürich, Winterthur und zum Flughafen Zürich gewährleistet. Die erhöhte Lage mit Weitblick über das Zürcher Unterland verleiht der Liegenschaft einen besonderen Wohnwert.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
263 m²
Grundstücksfläche
642 m²
Zimmer
7.5
Baujahr
2000
Veröffentlicht am
03.11.2026

Ausstattung

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 2'490'000
Preis pro m²
CHF 9'468
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Standort

8180 Bülach

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Kleine und grössere Haushalte · rund 255 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

114 %

Tiefer als 27 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 9'910 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe60 dBTag
60dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

47 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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