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Preis auf Anfrage

6.5 Zimmer · 212 m²

6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Uezwil

5619 Uezwil(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Jetzt oder nie!

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einem stilvollen Rustico-Charakter und bietet ein ideales Zuhause für Familien, die Ruhe und eine kinderfreundliche Umgebung schätzen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren perfekt geplanten Grundriss sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
Im Inneren erwartet Sie eine hochwertige, voll ausgestattete Küche mit stilvollem Design, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Die Wohnräume sind hell und einladend gestaltet. Keramikbodenplatten in eleganter Parkettoptik sorgen in den Schlafzimmern für eine warme Atmosphäre, während die angenehme Bodenheizung zusätzlichen Komfort bietet. Dank moderner 3-fach-Verglasung profitieren Sie von optimaler Wärme- und Schalldämmung.

Ein besonderes Highlight ist die geschlossene Terrasse mit eigener Bar und gemütlichem Cheminée - ideal für gesellige Abende zu jeder Jahreszeit. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Einbauschränke, Nasszelle, ein Gäste-WC, einen Hobbyraum sowie ein Reduit mit zusätzlichem Stauraum.
Der gepflegte Aussenbereich mit Terrasse und Gartensitzplatz lädt zum Entspannen ein. Drei Aussenparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Die Liegenschaft wurde 2018 komplett kernsaniert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

  • Ruhiges, kinderfreundliches Einfamilienhaus
  • Perfekte Infrastruktur in der Nähe
  • Ideal geplanter Grundriss im Rustico-Stil
  • Eine ausgestattete & stilvolle Küche
  • Geschlossene Terrasse mit Bar und Cheminée
  • Praktische Einbauschränke
  • Keramikbodenplatten mit Parkettoptik im Schlafzimmer
  • Bodenheizung
  • 3-fach-Verglasung
  • Nasszellen
  • Gäste-WC
  • Hobbyraum
  • Reduit
  • Terrasse und Gartensitzplatz neu 2026
  • Aussenparkplatz für 3 Autos
  • Komplett kernsaniert in 2018
  • Letzte Renovation in 2023
  • Bruttowohnfläche ca. 212 m²
  • Nettowohnfläche ca. 132 m²
  • Und, und, und...

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Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
212 m²
Grundstücksfläche
318 m²
Zimmer
6.5
Baujahr
1894
Zuletzt renoviert
2018
Veröffentlicht am
29.10.2026

Ausstattung

Parkplatz
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
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Standort

5619 Uezwil

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Sehr grüne Umgebung

84% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 44 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

106 %

Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'144 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

38 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 69 % der 4'194 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Giovanni Palermo

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