1'200'000
CHF1'200'000
Riaz, Champ-Jordan Villa 06 - Einzelvilla mit Garten, Terrasse und zwei Tiefgaragenplätzen.
Entdecken Sie Champ-Jordan, ein exklusives Wohnprojekt, realisiert von REALTOWN SA und AM2O Architectes Sàrl. Die Baugenehmigung ist nun in Kraft und der Baubeginn ist unmittelbar bevorstehend.
Die Villa liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in Riaz und bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente. Sie erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über eine Nutzfläche von etwa 126 m² sowie eine angenehme Terrasse und einen privaten Garten.
Die hellen Wohnbereiche sind darauf ausgerichtet, Komfort und Funktionalität im Alltag zu bieten. Die Villa verfügt über mehrere Schlafzimmer, Stauräume und einen privaten Keller.
Da die Villa nach Süden ausgerichtet ist, profitiert sie von einer hervorragenden natürlichen Besonnung. Sie ist mit Solarmodulen ausgestattet und verfügt über ein CECB AA-Zertifikat, was Komfort, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit vereint.
Zwei Tiefgaragenplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen dieses Objekt harmonisch.
Dieses laufende Wohnprojekt profitiert von einer friedlichen Umgebung, nahe bei Einrichtungen, Schulen und Verkehrsmitteln.
Website der Immobilie: https://champjordan.ch/fr/index
Der Angebotspreis liegt 4.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'200'000
CHF 1'150'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 40 Tage am Markt. 10.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
1630 Bulle
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79% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
73 %
Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'145 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026