2'980'000
6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Bulle
CHF2'980'000
Beschreibung
Außergewöhnliches Anwesen vor den Toren der Innenstadt von Bulle
Das Objekt liegt in einem der gefragtesten Wohnviertel von Bulle und überzeugt mit seinen großzügigen Räumen, seiner modernen Architektur und seinen Ausstattungsmerkmalen, die für ein privilegiertes Wohnkomfort konzipiert sind. Lichtschächte beleuchten die Innenräume natürlich.
Ein Dachgarten ist einer der Hauptvorteile des Objekts. Es handelt sich um einen echten Außenlebensraum, der die Möglichkeit bietet, einen Überlaufpool zu erstellen.
Für Autoenthusiasten oder Familien, die einen außergewöhnlichen Stellplatz suchen, verfügt das Objekt über eine Garage, die 6 Fahrzeuge aufnehmen kann, eine besonders seltene Konfiguration.
- Hoher Standard
- Garage für 6 Fahrzeuge
- Dachgarten
- Gefragtes Viertel
- Terrasse mit Panoramablick
- Unvergleichlicher Blick auf den Moléson und die Stadt Bulle
Im Untergeschoss befindet sich ein großer, als Spielzimmer für Kinder eingerichteter Raum sowie ein Weinkeller.
Das Haus verfügt auch über ein Sicherheitssystem und ein Hausautomatisierungssystem.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 268 m²
- Grundstücksfläche
- 1'159 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 2014
- Zuletzt renoviert
- 2025
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
- Veröffentlicht am
- 28.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'980'000
- Preis pro m²
- CHF 11'119
Standort
FR 1630 Bulle
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 61 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
74.3 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'254 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe55 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Jordanne Michel