1'185'000
CHF1'185'000
Bulle - Les Jardins de l'Orée
Ihr Haus in der Stadt, mit Ihrem Garten
Les Jardins de l'Orée ist eine Gruppe von 7 modernen Häusern im Herzen von Bulle. Die Häuser n2 bis 6, die sich in der Mitte der Reihe befinden, sind identisch. Jedes hat seinen eigenen Eingang, seine Terrasse, einen privaten Garten von etwa 55 m² und einen Parkplatz. Sie genießen ein echtes Familienhaus, nur wenige Minuten zu Fuß von allem.
Mehr als 140 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
Oberes Erdgeschoss: ein großer Wohnbereich von über 53 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint. Er öffnet sich zur Terrasse und zum Garten.
Erster Stock: drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Dusche.
Unteres Erdgeschoss: ein 4. Schlafzimmer mit separatem WC, ideal für ein Büro, Gäste oder einen Teenager.
Zusätzlich: ein Keller und ein Technikraum von etwa 18 m², ein überdachter Eingang von 11 m² und ein Parkplatz.
Materialien mit Charakter
Treppen aus poliertem Beton mit den Aggregaten der Sarine, Eichenparkett in den Schlafzimmern, Fichtenholzdecken, getönte Estriche in den Wohnbereichen. Eine schlichte und warme Architektur, die für die Zukunft konzipiert ist.
Komfort ohne Kompromisse
Fußbodenheizung, die von der Fernwärme gespeist wird, unabhängige technische Anschlüsse für jedes Haus.
Alles zu Fuß
Grundschule, Sekundarschule und Gymnasium: 3 bis 5 Min.
Pôle Sud: 2 Min.; Coop und Migros: weniger als 6 Min.
Bushaltestelle: 5 Min.; Stadtzentrum und Bahnhof: 15 Min.
A12: 6 Min. mit dem Auto. Fribourg in 25 Min., Lausanne und Bern in 45 Min.
Gleiche Qualität, gleiche Volumen: Wählen Sie das Haus, das Ihnen am besten gefällt.
Die Häuser an den Enden n1 und 7, mit einem größeren Garten, sind Gegenstand separater Anzeigen.
Der Angebotspreis liegt 9.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'185'000
CHF 1'308'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt. 2.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Chemin des Monts 1630 Bulle
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
84% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 12 Personen im Quartier.
74.3 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'254 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Daniel Cordova