Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
Entdecken Sie diese 6-Zimmer-Villa zur Verkauf in Bussigny, die auf einem 791 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das Haus besticht durch seine einladende Architektur und den schönen, umzäunten Außenbereich, der Intimität und Sicherheit bietet. Sie profitieren auch von einem praktischen Stellplatz mit Garage und einfachem Zugang zum Haus.
Das Innere bietet auf zwei bewohnbaren Ebenen verteilte Räume, darunter im Erdgeschoss, einen Eingangsbereich mit Gästetoilette, ein Schlafzimmer, eine helle Küche mit Ausgang nach draußen, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit Bad und WC sowie ein Bürobereich mit Zugang zu einem Balkon.
Es gibt Qualitätsausstattungen wie Doppelverglasung und Mückenschutz.
Der vollständig ausgebauten Keller verfügt über mehrere verfügbare Räume, Keller und Waschküche.
Entspannung und Wohlbefinden sind durch die Anwesenheit eines privaten Saunas garantiert. Der gepflegte Garten, ideal für die schönen Tage, vervollständigt dieses seltene Objekt. Diese Villa benötigt Renovierungen.
Sie liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Bussigny und allen Annehmlichkeiten entfernt und bietet eine freie Aussicht.
Renovierungen: 2001 Küche, 2011 Einbau einer Mezzanine.
Villengebiet: Koeffizient 1/6, also 132 m² auf drei bewohnbaren Ebenen.
Rue des Alpes 72 1030 Bussigny
Wird geladen…
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 28 Personen im Quartier.
62.5 %
Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'955 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Jean-François ROUX