895'000
5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Bussy-sur-Moudon
CHF895'000
Beschreibung
Bussy-sur-Moudon: 5.5-Zimmer-Villa mit Garten und privatem Untergeschoss
Entdecken Sie diese wunderschöne Reihenvilla mit 5.5 Zimmern in einem neuen Wohnquartier in Bussy-sur-Moudon, einem friedlichen Dorf, das eine angenehme Naturumgebung mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.
Diese moderne Villa bezaubert mit ihren hellen Räumen, ihrer ökologischen Konzeption und ihrem schönen privaten Garten. Mit einer hochwertigen Holzkonstruktion ausgestattet, verfügt sie über Ausstattungen, die den aktuellen Standards entsprechen: Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung und Photovoltaikpanele.
Hauptmerkmale
- 5.5 Zimmer
- Wohnfläche: 127 m²
- Privates Untergeschoss: 28 m²
- Terrasse von 30 m² und großer privater Garten
- Grundstück: 496 m²
- 3 Parkplätze, davon 1 überdacht
- Lieferung voraussichtlich Anfang 2027
Ideale Lage
- Bushaltestelle in der Nähe
- Bahnhof Moudon 3 km
- Kindergarten und Grundschule nur 100 m entfernt
- Geschäfte und Einkaufszentrum nur wenige Minuten entfernt
- Lausanne etwa 25 Minuten entfernt
Die Vorteile
- Neu und energietechnisch hochwertig
- Geräumige und helle Räume
- Privates Untergeschoss
- Voreinrichtung für Elektrotankstelle
- Ruhige und familiäre Umgebung
Eine ideale Gelegenheit für Familien, die den Komfort einer Neubauwohnung in einer grünen Umgebung genießen möchten, während sie gleichzeitig nahe an den städtischen Zentren bleiben.
Verkaufspreis: CHF 895'000.-
Kontakt: Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 127 m²
- Zimmer
- 5.5
- Veröffentlicht am
- 25.09.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 895'000
- Preis pro m²
- CHF 7'047
Standort
Route d'Oulens 7 1514 Bussy-sur-Moudon
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'030 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe38 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Simon DESPONDS





