9.5 Zimmer Villa in Cademario

Villa d'Autore mit Panoramablick auf die Golfe von Lugano und Agno
Energetisch hochwertiger Standort

Im grünen Herzen von Cademario gelegen, ist Villa Big Sur eine Residenz mit starker architektonischer Identität, die für Privatsphäre, Ruhe und eine privilegierte Beziehung zur Umgebung konzipiert wurde.

Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf die beiden Arme des Luganersees: auf der einen Seite öffnet sich der Blick auf den städtischen Golf, während auf der anderen Seite der Arm von Agno und die grünen Hügel des Malcantone umarmt werden.

In einer Höhe von fast 800 Metern und oft von einer angenehmen Brise gestreichelt, profitiert die Villa von einem besonders angenehmen Klima und einer hervorragenden Luftqualität. Die umliegende Natur schafft eine authentische und entspannte Atmosphäre, ideal für diejenigen, die fern vom Verkehr leben möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt und die wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.

Cademario ist nur 4,5 km von Bioggio entfernt und kann in etwa 8 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Der Ort ist auch gut mit den AutoPostale-Diensten verbunden, die die Station von Bioggio, die FFS-Station von Lugano und den Autosilo von Via Balestra im Herzen der Stadt bedienen.

Die Panoramastraße, die die malerische Gegend der Mühlen von Bioggio durchquert, ermöglicht es, die Collina d'Oro und die Franklin University Switzerland in etwa 10 Minuten zu erreichen.

Das Anwesen profitiert auch von der gesunden Luft und der privilegierten Höhe von Cademario, einem Ort, der einst für die Errichtung des berühmten Kurhauses ausgewählt wurde. Rehe besuchen häufig das Anwesen und tragen dazu bei, eine authentische und suggestive Atmosphäre zu schaffen.
Video: https://vimeo.com/1226992828
Passwort: BigSur

Die Villa Big Sur wurde 1953 von dem großen tessinischen Architekten Alberto Camenzind entworfen und zwischen 2012 und 2013 von dem Architekten Ezio Monighetti renoviert. Sie bewahrt den Charakter des ursprünglichen Projekts, integriert ihn jedoch harmonisch mit Räumen, die an die Bedürfnisse des modernen Lebens angepasst sind.

Die Innenräume erstrecken sich über drei Etagen und bieten eine Wohnfläche von etwa 400 m².

Die Hauptetage umfasst einen hellen Wohnbereich mit Panoramablick, einen Ruheraum und ein Esszimmer mit Blick auf den See sowie eine Küche.

Auf dieser Etage befinden sich auch die Master-Suite mit eigenem Bad, ein Studio/Bibliothek und mehrere Räume, die für körperliche Aktivitäten, Hobbys, Meditation und Arbeit konzipiert sind.

Das Studio/Bibliothek bewahrt alle Originalelemente der 1950er Jahre, einschließlich der von Architekt Alberto Camenzind entworfenen Möbel, Bücherregale und Schreibtische. Der einzige Eingriff betrifft die Bodenbeläge: die ursprüngliche Teppichboden wurde durch einen Bambusboden ersetzt.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad und ein unabhängiger Bereich mit Wohnzimmer und Studio.

Die untere Etage umfasst eine große Waschküche/Arbeitsraum, ein Bad, ein Einzelzimmer und eine Vorratskammer/Weinkeller. Im angrenzenden kalten Bereich befinden sich außerdem ein Weinkeller und die technischen Räume.

Außen lädt ein Garten von etwa 1'205 m², Terrassen und ein Swimmingpool ein, das Landschaftsbild zu genießen.

Das Anwesen wird vervollständigt durch 3 überdachte Parkplätze und mehrere Außenparkplätze sowie 3 große Nebenräume - den Vespaio und den Vespaione -, die besonders geräumig, funktional und vielseitig sind und für verschiedene Verwendungszwecke geeignet sind.

Das Anwesen kann durch 2 weitere Grundstücke erweitert werden, die auf Anfrage verfügbar sind, für eine Gesamtfläche von 16'760 m². Einschließlich des Grundstücks, auf dem die Villa steht, beträgt die Gesamtfläche 18'255 m².

GROTTINO UND LANDWIRTSCHAFTLICHE PISTE:
Die charakteristische Grotte ist bequem mit dem Auto über eine landwirtschaftliche Piste erreichbar. Die große Wiese eignet sich für verschiedene Verwendungszwecke, wie die Schaffung eines Reitgebiets oder eines Weinbergs, da sie sich in der renommierten Weinbauregion der Ronchi befindet, Sitz der Cantina Monti. Das Anwesen wird außerdem von Rehen besucht, die dazu beitragen, eine authentische und suggestive Atmosphäre zu schaffen, wie im beigefügten Video dokumentiert.