1'100'000
CHF1'100'000
In einer strategischen, ruhigen und sonnigen Lage bieten wir eine prächtige Reihenhaus-Villa mit modernem Design zum Verkauf. Freistehend auf drei Seiten und umgeben von einem großen privaten Garten, stellt diese Immobilie die ideale Lösung für diejenigen dar, die Unabhängigkeit, maximale Privatsphäre und die Bequemlichkeit von großen Wohnflächen für die Familie suchen.
Das Haus zeichnet sich durch einen praktischen Doppelzugang aus, der für den täglichen Bedarf konzipiert wurde. Im Erdgeschoss befinden sich ein erstes geräumiges Hobby-Zimmer, ideal als Fitnessraum, Büro oder Spielzimmer für Kinder, ein zweites vielseitiges Zimmer, das nach eigenen Bedürfnissen personalisiert werden kann, und ein großes Untergeschoss, ideal als Abstellraum.
Im Obergeschoss befindet sich die helle Wohnzone, das Herzstück des Hauses. Dieses Level umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit einer modernen offenen Küche und einem praktischen WC für Gäste. Das Highlight dieses Stockwerks ist die große Verglasung, die direkt auf den großen privaten Garten führt.
Die Schlafzone erstreckt sich über das Obergeschoss und bietet maximale Ruhe und Privatsphäre. Dieses Level besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern, alle gut mit natürlichen Licht durchflutet, und zwei vollständigen Bädern.
Die Kombination aus der Kopflage, die eine höhere Privatsphäre als die angrenzenden Häuser bietet, und der Lage in einer ruhigen Wohngegend, aber nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, macht diese Villa zu einer einzigartigen Gelegenheit.
Um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, laden wir Sie ein, unsere Büros telefonisch oder per E-Mail zu kontaktieren.
Der Angebotspreis liegt 7.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'100'000
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6593 Cadenazzo
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
66% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 56 Personen im Quartier.
88 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'396 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
59 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Wyss Laetitia