1'450'000
CHF1'450'000
Cadro liegt im Norden von Lugano, mit Südwestausrichtung, und bietet alle notwendigen Dienstleistungen für die Familie. Das heute angebotene Haus ist ein Neubau aus dem Jahr 2015 und wurde mit einem grünen Konzept errichtet, das die höchsten aktuellen Energiestandards erfüllt. Das Haus wurde daher vollständig mit einer Holzstruktur errichtet, während die Plattform und die Garage aus Stahlbeton bestehen. Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich zwei Wohneinheiten mit einem gemeinsamen Eingang zur Garage (2 Parkplätze sind im Preis inbegriffen); die Eingänge zu den Wohnungen und die Heizungs- und Elektroanlagen sind vollständig unabhängig. Dieses schöne Haus erstreckt sich über 3 Ebenen: im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich, der Essbereich, der Haupteingang, eine schöne ausgestattete Küche und ein Gästebad; im Obergeschoss haben wir den Ausgang zum Garten und den Außenbereich des Hauses. Im ersten Obergeschoss befinden sich 3 große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, Bidet, Badewanne und Dusche; dieser Bereich kann als Hauptschlafzimmer / Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden. Im zweiten und letzten Obergeschoss (Dachgeschoss und sehr hoch) befindet sich ein großes offenes Wohnzimmer, das als großes Schlafzimmer / Hobbyraum / Fitnessraum / Büro genutzt werden kann; hier befinden sich eine Waschküche und ein vollständiges Badezimmer mit Dusche. Hier haben wir ein großes Dachfenster mit Blick auf die Zähne der alten Stadt. Größe: circa 67 m² pro Etage für eine Gesamtnutzfläche von 201 m². Der Grundstücksabschnitt, auf dem das Gebäude steht, beträgt circa 202 m². Eine gute Lösung für diejenigen, die große, komfortable Räume in der Nähe der Stadt suchen.
Der Angebotspreis liegt 3.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'450'000
CHF 1'400'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 2.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Via Camparano 6965 Lugano
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 34 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026