1'450'000
CHF1'450'000
Ein paar Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, erst kürzlich erbaut und mit hochwertigen Materialien und edlen Verarbeitungen konstruiert, bietet diese wundervolle Villa einen hohen Wohnkomfort und ist die ideale Lösung für eine Familie, die nach einem ruhigen, gut bedienten und geräumigen Umfeld sucht, sowohl innen als auch außen.
Sie besteht aus 6,5 Zimmern, die auf drei Etagen verteilt sind und durch eine gute Sonneneinstrahlung gekennzeichnet sind.
Mit 201 m2 Wohnfläche besteht sie aus: Eingang in ein helles Wohnzimmer mit moderner Eckküche, Esszimmer, einem großen Salon, von dem aus man auf eine geräumige Terrasse von 120 m2 und einen schönen, gepflegten Garten von 70 m2 gelangt, ideal zum Entspannen und Feiern. Der Tagbereich verfügt außerdem über ein Gästebad.
Im oberen Stockwerk finden wir drei große, sehr helle Schlafzimmer und das zweite Badezimmer mit Dusche und Badewanne; schließlich bietet der zweite und letzte Stock einen vielseitigen Hobbyraum, ideal als Fitnessraum oder Gästeschlafzimmer, zusammen mit einer Waschküche und dem dritten Badezimmer.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
Unsere Berater stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch.
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Rund 105 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Maurizio Rota