280'000
4 Zimmer Einfamilienhaus in Calpiogna
CHF280'000
Beschreibung
Einladendes Ambiente mit herrlichem Panorama
Bezauberndes Bergchalet mit 4.5 Zimmern, gelegen in einer ruhigen Zone und umgeben von der Natur. Die Unterkunft bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge, ideal für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen. Die Innenräume, warm und einladend, kombinieren den traditionellen alpinen Stil mit modernem Komfort. Der Wohnbereich ist hell und öffnet sich zu einem Panoramabalkon. Perfekt als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz für Naturliebhaber. Ein ideales Refugium, um sich von der Hektik der Stadt zu erholen.
Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben:
- Bergblick
- einladend
- wettbewerbsfähiger Preis
- ruhige Zone
- moderne Küche
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Weitere Daten
Lage: ruhig
Zustand des Objekts: gut
Badezimmer / Duschen: 2 (2 x WC / Dusche / Badewanne / Waschbecken)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 400 m
Schulen: Grundschule, 5.5 km
Geschäfte: Coop, 6.5 km
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 75 m²
- Grundstücksfläche
- 87 m²
- Zimmer
- 4
- Veröffentlicht am
- 09.10.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 280'000
- Preis pro m²
- CHF 3'733
Standort
6760 Calpiogna
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
87% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 15 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
94 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'791 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe45 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Giovanni Falconi
- Telefon
- +41 43 500 04 08