980'000
4.5 Zimmer Einfamilienhaus in Camorino
CHF980'000
Beschreibung
Progetto per casa monofamiliare a Camorino
Il fondo si situa in località Al Prò a Camorino, ed il progetto prevede la costruzione di una casa monofamiliare su un terreno con forma prevalentemente rettangolare, con un leggero dislivello rispetto la strada comunale.
Il progetto si inserisce nel comparto e rispecchia il carattere della zona residenziale circostante.
Al momento sono ancora possibili alcune modifiche interne per soddisfare eventuali esigenze particolari.
Questa casa rappresenta una valida soluzione per chi desidera abitare in una zona tranquilla pur avendo a disposizione nelle immediate vicinanze tutti i servizi essenziali quali banche, ufficio postale, negozi scuole e mezzi pubblici.
SOPRALLUOGHI E ULTERIORI INFORMAZIONI A DISPOSIZIONE DI INTERESSATI.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Verfügbarkeit
- Nach Vereinbarung
- Wohnfläche
- 110 m²
- Grundstücksfläche
- 300 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2025
- Veröffentlicht am
- 24.10.2025
Ausstattung
Aussicht
Keller
Parkplatz
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 980'000
- Preis pro m²
- CHF 8'909
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 31.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 980'000
CHF 745'000
Median
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Standort
6528 Camorino
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 52 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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