195'000
CHF195'000
Im Zentrum des Dorfes Caneggio, in der Gemeinde Breggia, bieten wir ein Ferienhaus zum Verkauf an, das auf 4 Ebenen verteilt ist und zu renovieren ist, bestehend aus 8 Räumen, zwei Bädern und drei Balkonen, von denen aus man eine schöne offene Aussicht auf das Muggio-Tal genießt.
Ein Haus, das nach Geschichte duftet, reich an Ecken, die wiederentdeckt werden müssen. Die acht Räume warten auf ein neues Leben, bereit, sich in einen besonderen Ort zu verwandeln, an dem man Ruhe und Inspiration wiederfindet.
Die drei Balkone öffnen sich auf eine breite und helle Aussicht, die das Tal umfasst und einlädt, langsamer zu atmen. Ein Projekt, das man sich vorstellen kann, eine Emotion, die man aufbauen kann.
Caneggio ist eines der malerischsten Dörfer im Muggio-Tal, ein Ort, an dem die Stille im Mittelpunkt steht und die Landschaft sich in weiten und hellen Ausblicken öffnet. Seine Häuser aus Stein, die engen Gassen und die authentische Atmosphäre erzählen eine alte Geschichte, die aus ländlichen Traditionen und einfachem Leben besteht.
Ein kleines Dorf, in dem die Zeit langsamer wird und die Natur den Rhythmus diktiert.
Ein authentisches Refugium im Herzen des Muggio-Tals.
Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!
Der Angebotspreis liegt 71.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 195'000
CHF 690'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 1.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
6837 Caneggio
Wird geladen…
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
80% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 41 Personen im Quartier.
95 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'857 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026