4.5 Zimmer Einfamilienhaus in Canobbio

Canobbio, ein stadtnaher Vorort von Lugano, bieten wir ein kernsaniertes Einfamilienhaus an, das zuletzt in den 80er Jahren renoviert wurde und in den letzten Jahren mit einem Treppenlift ausgestattet wurde.

Das Haus erstreckt sich vertikal vom Erdgeschoss auf Straßenniveau bis zum Dachgeschoss mit einem mansardierten Dach. Im Untergeschoss befindet sich ein Gewölbekeller, ideal für Wein oder Salami, auf Straßenniveau ein separates Zimmer mit eigenem Zugang und eine Garage, die nicht besonders lang, aber sehr lang ist.

Raumverteilung:

• Erdgeschoss: Eingangsbereich und Zugang zum Keller und zum separaten Zimmer
• Erster Stock: zwei große Schlafzimmer, ein sehr großes Badezimmer und eine Waschküche
• Zweiter Stock: ein Schlafzimmer, ein Duschbad und der vorspringende Teil des Hauses, bestehend aus der Küche, die sich zur angrenzenden Esszone und dem großen Wohnzimmer mit Kamin öffnet.
• Straßenebene des Hauses: Gewölbekeller, separates Zimmer mit eigenem Zugang und Anschluss an das Haus, Garage.

Das Haus wurde zuletzt in den 90er Jahren renoviert, ist mit elektrischer Heizung ausgestattet und hat teilweise Terrakotta- und teilweise Parkettböden.

Die Fenster des Hauses sind aus Holz und in gutem Zustand.

Die Badezimmer sind veraltet und sollten möglicherweise renoviert werden, aber sie sind funktional und haben eine großzügige Ausstattung.

Das Haus ist zum Preis von CHF 650'000.00 inklusive aller Nebenkosten zum Verkauf.

Möglichkeit, es als Zweitwohnsitz zu nutzen.

In der Nähe:

• Kindergarten und Grundschule
• Mittelschule
• Gymnasium und Berufsschule (Trevano, 1,5 km)
• Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel
• Restaurants/Bars
• Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, während das Einkaufszentrum Resega 2 km entfernt ist
• Sportanlagen, Fußballstadion und Hockeyplatz
• Ein paar Minuten vom Zentrum Luganos und den wichtigsten Straßenverbindungen entfernt
• Wanderwege und Grünflächen für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten