2'100'000
5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Canobbio
CHF2'100'000
Beschreibung
Elegante Villa im mediterranen Stil mit atemberaubendem Blick auf den Luganer Golf
Haus in Canobbio
Mitten in Canobbio, umgeben von der Stille der Natur, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen (Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte) entfernt, bieten wir eine wunderschöne Villa im mediterranen Stil mit einem unvergleichlichen Blick auf den See und den Luganer Golf zur Verkauf an.
Eigenschaften des Objekts:
Tagbereich:
Im Hauptgeschoss empfängt der Eingang mit einem großen und hellen Wohnbereich, der mit einem eleganten Kamin und großen Fenstern ausgestattet ist, die einen einzigartigen Panoramablick bieten. Die Umgebung öffnet sich zu einem gemütlichen Esszimmer und einem Leseraum, ideal für Entspannungsmomente. Die Küche, getrennt und vollständig eingerichtet, bietet Funktionalität und Komfort.
Außerhalb befindet sich ein prächtiger Patio mit Kamin und Grill, der auf eine sonnige Terrasse mit Blick auf den See führt, der perfekte Ort für Mahlzeiten im Freien und gesellige Momente in einem atemberaubenden Panorama.
Schlafbereich:
Wenn man die eleganten Treppen hinaufsteigt, gelangt man in den Schlafbereich, der aus besteht:
- Zwei großen Schlafzimmern mit einem vollständigen Badezimmer und einem separaten WC.
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Balkon mit Seeblick.
- Ein weiteres Zimmer, ideal als Büro, Gästezimmer oder Ankleidezimmer.
Untergeschoss und Zugang:
Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Technikraum und ein großer Weinkeller sowie der direkte Zugang zur Garage mit zwei überdachten Parkplätzen. Es ist auch möglich, weitere Fahrzeuge vor der Garage zu parken. Der Zugang zur Villa erfolgt entweder innerhalb der Garage oder über eine Außentreppe, die zum privaten Garten und zum Haupteingang führt.
Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, umgeben von Natur, aber mit der Bequemlichkeit, nahe der Stadt zu sein.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 221 m²
- Grundstücksfläche
- 555 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 1986
- Zuletzt renoviert
- 2019
- Veröffentlicht am
- 02.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'100'000
- Preis pro m²
- CHF 9'502
Standort
6952 Canobbio
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 58 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78 %
Tiefer als 67 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'738 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe41 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026













