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Elegante Villa im mediterranen Stil mit atemberaubendem Blick auf den Luganer Golf
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CHF2'100'000

5.5 Zimmer · 221 m²

5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Canobbio

6952 Canobbio(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Elegante Villa im mediterranen Stil mit atemberaubendem Blick auf den Luganer Golf

Haus in Canobbio

Mitten in Canobbio, umgeben von der Stille der Natur, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen (Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte) entfernt, bieten wir eine wunderschöne Villa im mediterranen Stil mit einem unvergleichlichen Blick auf den See und den Luganer Golf zur Verkauf an.

Eigenschaften des Objekts:
Tagbereich:

Im Hauptgeschoss empfängt der Eingang mit einem großen und hellen Wohnbereich, der mit einem eleganten Kamin und großen Fenstern ausgestattet ist, die einen einzigartigen Panoramablick bieten. Die Umgebung öffnet sich zu einem gemütlichen Esszimmer und einem Leseraum, ideal für Entspannungsmomente. Die Küche, getrennt und vollständig eingerichtet, bietet Funktionalität und Komfort.

Außerhalb befindet sich ein prächtiger Patio mit Kamin und Grill, der auf eine sonnige Terrasse mit Blick auf den See führt, der perfekte Ort für Mahlzeiten im Freien und gesellige Momente in einem atemberaubenden Panorama.

Schlafbereich:

Wenn man die eleganten Treppen hinaufsteigt, gelangt man in den Schlafbereich, der aus besteht:

  • Zwei großen Schlafzimmern mit einem vollständigen Badezimmer und einem separaten WC.
  • Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Balkon mit Seeblick.
  • Ein weiteres Zimmer, ideal als Büro, Gästezimmer oder Ankleidezimmer.

Untergeschoss und Zugang:

Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Technikraum und ein großer Weinkeller sowie der direkte Zugang zur Garage mit zwei überdachten Parkplätzen. Es ist auch möglich, weitere Fahrzeuge vor der Garage zu parken. Der Zugang zur Villa erfolgt entweder innerhalb der Garage oder über eine Außentreppe, die zum privaten Garten und zum Haupteingang führt.

Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, umgeben von Natur, aber mit der Bequemlichkeit, nahe der Stadt zu sein.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren!

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
221 m²
Grundstücksfläche
555 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
1986
Zuletzt renoviert
2019
Veröffentlicht am
02.11.2026

Ausstattung

Cheminée
Balkon
Haustiere erlaubt
Seesicht
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Carport
Zweitwohnsitz
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 2'100'000
Preis pro m²
CHF 9'502
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Standort

6952 Canobbio

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Gemischt bebaut & grün

63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 58 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

78 %

Tiefer als 67 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'738 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe41 dBTag
41dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

30 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 85 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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