1'290'000
CHF1'290'000
Exklusives Haus mitten in der Natur mit 180° Seeblick
Prächtige, unabhängige Residenz in einer Wohngegend in einer Hügellandschaft in Capolago mit atemberaubendem Blick.
Komplett renoviert mit hochwertigen Materialien, um Komfort und Stil ohne Kompromisse zu bieten.
Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und einer Empore, eine große Esszone und eine geräumige Terrasse, ideal für die Abendstunden im Freien. Große und moderne Küche mit Insel, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten.
Im Untergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad, ausgestattet mit Whirlpool, zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Bad mit Dusche und Sauna, ein großer Atrium und eine Waschküche mit zusätzlichem Raum. Zusätzlich ein separates Zimmer als Büro oder Gästezimmer.
Jedes Schlafzimmer geht auf den Garten hinaus und bietet ein einzigartiges Erlebnis der Verbindung mit der Natur und eine Atmosphäre der totalen Entspannung.
Die Keller im Untergeschoss umfassen Räume für die Weinlagerung, Keller, technische Räume und einen geräumigen Hobbyraum.
Die Liegenschaft wird durch eine Garage und Außenparkplätze vervollständigt.
Zusätzlich ist eine Klimaanlage vorhanden.
Genießen Sie den Luxus, aufzuwachen und direkt in die Natur hinauszugehen, in Harmonie mit der umliegenden Schönheit zu leben.
Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine perfekte Verbindung zwischen Wohnkomfort und direktem Kontakt mit der Natur suchen.
Der Angebotspreis liegt 32.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'290'000
CHF 973'065
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 5 Tage am Markt. 3.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
6825 Mendrisio
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97% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Keine Festnetzdaten für diese Adresse.
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026