1'080'000
CHF1'080'000
In Carabbia mit offenem Blick auf die Stadt und die umliegenden Berge bieten wir ein einzelnes, unabhängiges Haus.
Die Gegend ist sehr sonnig und ruhig und liegt im Grünen am Fuße des Monte San Salvatore, nur wenige Minuten von den Autobahnanschlüssen entfernt.
Das Haus erstreckt sich über eine einzige Ebene.
Eingang, Küche, große überdachte Veranda, drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und einem Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
Über die Außentreppe gelangt man zu einer Waschküche, dem Technikraum und dem Werkstatt- und Kellerraum.
Zwei überdachte Parkplätze vervollständigen das Anwesen.
Das Haus kann erweitert werden, da die Ausnutzungsindizes nicht vollständig ausgeschöpft wurden.
Der Angebotspreis liegt 13.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'080'000
CHF 1'250'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 2.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
6913 Carabbia
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
71% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 41 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026