Preis auf Anfrage
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Prästigieuse Villa mit 8 Räumen, eingebettet in die grüne Landschaft, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Komfort suchen. Das Anwesen verfügt über einen großen, gepflegten Garten. Ein schöner privater Pool bietet einen perfekten Raum für Entspannung und gesellige Momente. Die innenliegende Sauna fügt der Wohnung einen Hauch von exklusivem Wohlbefinden hinzu. Die große Panoramaterrasse ermöglicht es, die Aussicht vollständig zu genießen und im Freien zu essen. Es sind Solarmodule vorhanden, die einen erheblichen Energiegewinn und Nachhaltigkeit gewährleisten. Das Anwesen wird durch eine unabhängige Einzimmerwohnung ergänzt, ideal für Gäste.
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Weitere Daten
Lage: ruhig
Bäder/Duschen: 3 (3 x WC/Dusche)
Heizung: Wärmepumpe
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 700 m
Schulen: Internationale Schule, 2 km
Geschäfte: Aldi, 3,8 km
6913 Carabbia
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
69% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 46 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Giovanni Falconi