1'800'000
5 Zimmer Villa in Carona
CHF1'800'000
Beschreibung
Elegante Villa in Carona zu verkaufen
Diese Villa mit hohen Decken, grosszügigen Räumen und einem schönen Garten steht in Carona zum Verkauf, das für seinen fabelhaften Botanischen Park "San Grato" und für seine herrliche Lage nur wenige Kilometer von Lugano-Zentrum entfernt bekannt ist. Die Villa wird schon in den frühen Morgenstunden von der Sonne geküsst und ist ideal für alle, die in einer bezaubernden Umgebung leben möchten und das in der Nähe der Stadt.
HIGHLIGHTS
- Ideal für Familien
- Nur Erstwohnsitz
- Gemütliche Terrasse
- Zwei überdachte Parkplätze
Video
player.vimeo.com
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Villa
- Wohnfläche
- 286 m²
- Grundstücksfläche
- 721 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1973
- Zuletzt renoviert
- 2003
- Veröffentlicht am
- 08.10.2025
Ausstattung
Aussicht
Parkplatz
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'800'000
- Preis pro m²
- CHF 6'294
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Standort
6914 Carona
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
60% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Rund 83 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe25 dBTag
25dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
14 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Besichtigung
Philipp PETER
Philipp PETER
- Telefon
- +41 91 601 04 50
- peter@wetag.ch
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