4'300'000
11 Zimmer Villa in Carona
CHF4'300'000
Beschreibung
Fitness & Entspannung ? die perfekte Kombination in dieser Villa zum Verkauf in Carona
"Höchste Lebensqualität" ist das Motto dieser mediterranen Villa (1992/2006) zu verkaufen im Künstlerdorf Carona, an ruhiger Lage hoch über Lugano und nur 7 km bis zur City. Der 12x6m Innenpool lässt sich öffnen und wandelt sich im Sommer zu einem fantastischen Innen-/Aussenbereich, angrenzend an die grosse Wohnküche und den hauseigenen verglasten Squashcourt. Im Winter lockt der grosse Partyraum.
HIGHLIGHTS
- Ausschliesslich als Hauptwohnsitz nutzbar
- Grossartige Fitness-Spa-Anlage, inkl. Golf-Simulator
- Haustechnik mit Soundsystem, Wärmepumpe, Solarpanels
- 3 grosse Aufenthaltsbereiche für Sommer & Winter
Video
player.vimeo.com
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Villa
- Wohnfläche
- 970 m²
- Grundstücksfläche
- 2'364 m²
- Zimmer
- 11
- Baujahr
- 1992
- Zuletzt renoviert
- 2012
- Veröffentlicht am
- 02.07.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Preis
- Kaufpreis
- CHF 4'300'000
- Preis pro m²
- CHF 4'433
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Standort
6914 Carona
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
60% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Rund 83 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe25 dBTag
25dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
14 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Besichtigung
Philipp PETER
Philipp PETER
- Telefon
- +41 91 601 04 50
- peter@wetag.ch
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