3'800'000
5.5 Zimmer Villa in Carona
CHF3'800'000
Beschreibung
Lugano-Carona: Moderne Villa mit herrlichem Panoramablick auf den Luganersee zu verkaufen ? Zweitwohnsitz möglich
Moderne Villa zum Verkauf in Lugano-Carona, wo moderne Architektur und Panorama harmonisch aufeinandertreffen. Eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet sie einen herrlichen Panoramablick auf den Luganersee und die Berge und damit zu jeder Jahreszeit eine besondere Kulisse. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch grosse Fensterfronten aus, die viel natürliches Licht hereinlassen und helle Räume schaffen. Ein Aussenlift verbindet die Parkplätze direkt mit der Villa und ermöglicht bequemen Zugang.
HIGHLIGHTS
- Zweitwohnsitz möglich
- Nur 6 km vom Zentrum von Lugano entfernt
- Zwei Aussenparkplätze
- Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools
Video
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Villa
- Wohnfläche
- 206 m²
- Grundstücksfläche
- 1'490 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2003
- Veröffentlicht am
- 25.08.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 3'800'000
- Preis pro m²
- CHF 18'447
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 189% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'800'000
CHF 1'315'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 2.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Standort
6914 Carona
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
66% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 81 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe47 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Alessandra PAVESI