1'290'000
CHF1'290'000
Questa spaziosa abitazione indipendente situata a Caslano occupa una posizione veramente privilegiata. Immerso in un quartiere tranquillo, offre la vicinanza al lago e un ambiente ricco di verde circostante. Allo stesso tempo, tutti i servizi necessari per una famiglia sono facilmente accessibili a pochi passi di distanza.
Al piano terra, un accogliente ingresso conduce ad un comodo bagno per gli ospiti, un luminoso e generoso salone caratterizzato da ampie vetrate che si affacciano su una terrazza e sul giardino, e una cucina moderna e ben attrezzata, completamente ristrutturata nel 2011.
La zona notte al piano superiore offre un'ampia cabina armadio, quattro camere da letto e un bagno finestrato, offrendo una magnifica vista sul verde circostante.
Il giardino, spazioso e ben curato, rappresenta un'oasi di relax e tranquillità.
La proprietà dispone inoltre di ampi locali hobby, una lavanderia, una cantina e una sala tecnica.
Il riscaldamento è garantito da un efficiente impianto alimentato da una caldaia a gasolio/nafta.
Completano questa splendida residenza un garage e tre comodi posti auto.
Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi:
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Der Angebotspreis liegt 4.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'290'000
CHF 1'350'000
Median
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6987 Caslano
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 40 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 49 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'198 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026