1'237'062
4.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Caslano
CHF1'237'062
Beschreibung
Caslano: Reihenhaus mit 4.5 Zimmern
Caslano. In ruhiger und sonniger Lage nahe am See und mit guter Verbindung zu allen Dienstleistungen, bieten wir ein neues Ensemble von 6 Reihenhäusern mit eigenem Garten, Swimmingpool und gemeinsamer Ruhezone zum Verkauf.
Es handelt sich um ein interessantes Wohnbauprojekt mit sechs Einheiten auf zwei Ebenen, bestehend aus:
- im Erdgeschoss, einer großen offenen Wohnzone, die sich zum Portikus und zum privaten Garten öffnet
- im ersten Stock, einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche
Zwei externe Parkplätze gehören ebenfalls zur Liegenschaft.
Dies ist die perfekte Lösung für Familien, die viel Platz und Komfort suchen.
Die Übergabe ist für März 2027 geplant.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 01.03.2027
- Wohnfläche
- 165 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 03.03.2026
Ausstattung
Parkplatz
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'237'062
- Preis pro m²
- CHF 7'497
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 8.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'237'062
CHF 1'350'000
Median
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Standort
6987 Caslano
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
79% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 63 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
85 %
Tiefer als 49 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'198 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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