990'000
4.5 Zimmer Villa in Caslano
CHF990'000
Beschreibung
Caslano: Geräumiges Haus 4.5 mit Garten
In Caslano, nur wenige Minuten zu Fuß von allen wichtigen öffentlichen Dienstleistungen und Infrastrukturen wie Schulen, Apotheken und Banken entfernt, bieten wir eine wunderschöne Villa mit Veranda und privatem Garten zum Verkauf an.
Die Immobilie hat eine Größe von etwa 122 m² und besteht aus:
Ein großzügiger Eingangsbereich, einem Wohnbereich und einem großen Wohnzimmer mit Klimaanlage.
Eine bewohnbare Küche, die kürzlich renoviert wurde; im Schlafbereich finden wir 3 Schlafzimmer mit 3 en-suite Badezimmern.
Im Erdgeschoss haben wir verschiedene Ausgänge zum privaten Garten (670 m²), mit Grill und Veranda, wo man 2 Autos parken kann.
Im Untergeschoss finden wir eine Garage für 2 Autos, ein Raum als Abstellraum und den Waschraum.
Für weitere Informationen:
Simone Perez
+41 774365029
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Villa
- Wohnfläche
- 190 m²
- Grundstücksfläche
- 678 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 1975
- Veröffentlicht am
- 30.04.2026
Ausstattung
Parkplatz
Garage
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 990'000
- Preis pro m²
- CHF 5'211
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 23.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 990'000
CHF 1'295'000
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Standort
via baragia 29 6987 Caslano
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
82% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 17 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
85 %
Tiefer als 49 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'198 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe47 dBTag
47dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 64149Ref: SP010