495'000
CHF495'000
Schönes Haus von etwa 105 m² auf einem Grundstück von 148 m² im charakteristischen Kern von Castelrotto, Tresa, in einer panoramischen und sonnigen Lage.
Das Haus, das 1993 auf den Fundamenten einer alten Scheune errichtet wurde, wurde vom aktuellen Eigentümer sorgfältig renoviert und mit verschiedenen funktionalen und ästhetischen Verbesserungen ausgestattet.
Im Inneren des Hauses gibt es 3 Schlafzimmer, zwei fensterlose Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein schönes, helles Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche sowie eine Speisekammer.
Außerhalb gibt es zwei Terrassen, von denen eine sehr groß und perfekt für Mahlzeiten im Freien ist, einen kleinen Garten, einen Weinkeller aus Stein und eine Waschküche/Technikraum.
Drei Außenparkplätze sind der Wohnung zugeordnet.
Die Haltestelle des Autobusses, das Krankenhaus und die Schulen sind in unmittelbarer Nähe.
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 495'000
CHF 490'000
Median
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6980 Castelrotto
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
86% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
85 %
Tiefer als 49 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'198 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
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Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026