495'000
4.5 Zimmer Einfamilienhaus in Castelrotto
CHF495'000
Beschreibung
Schönes Haus mit 2 Terrassen, Garten und 3 Parkplätzen
Schönes Haus von etwa 105 m² auf einem Grundstück von 148 m² im charakteristischen Kern von Castelrotto, Tresa, in einer panoramischen und sonnigen Lage.
Das Haus, das 1993 auf den Fundamenten einer alten Scheune gebaut wurde, wurde von dem aktuellen Eigentümer sorgfältig renoviert und mit verschiedenen funktionalen und ästhetischen Verbesserungen ausgestattet.
Im Inneren des Hauses gibt es 3 Schlafzimmer, zwei Fensterbäder mit Dusche und Badewanne, ein schönes, helles Wohnzimmer mit Kamin und einer ausgestatteten offenen Küche sowie eine Speisekammer.
Außerhalb gibt es zwei Terrassen, von denen eine sehr groß und perfekt für ein Essen im Freien ist, einen kleinen Garten, einen Stein-keller und eine Waschküche/Technikraum.
Drei Außenparkplätze sind der Wohnung zugeordnet.
Die Haltestelle des Autobusses, das Krankenhaus und die Schulen sind in unmittelbarer Nähe.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 105 m²
- Grundstücksfläche
- 148 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 1993
- Veröffentlicht am
- 03.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 495'000
- Preis pro m²
- CHF 4'714
Standort
6980 Castelrotto
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
86% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
85 %
Tiefer als 49 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'198 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe49 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kein Festnetz-Breitband
Keine Festnetzdaten für diese Adresse.
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026







