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IDYLLISCHES MAIENSÄSS OBERHALB VON CASTIEL
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CHF110'000

1 Zimmer · 15 m²

1 Zimmer Chalet in Castiel

7027 Castiel(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

IDYLLISCHES MAIENSÄSS OBERHALB VON CASTIEL

Dieses charmante Maiensäss liegt an sonniger und absolut ruhiger Lage auf 1'450 m ü. M. gelegen und bietet einen idealen Rückzugsort für Naturliebhaber, Jäger und Ruhesuchende. Auf dem 71 m² grossen Grundstück im Baurecht befindet sich ein Stall mit einer renovierungsbedürftigen Hütte. Gemäss Raumplanungsgesetz besteht Potenzial zur Erweiterung. Ein Brunnen ist ca. 300 m entfernt, Strom ist derzeit nicht vorhanden (Solarlösung möglich). Die Zufahrt ist im Sommer mit dem Auto möglich, ein 4x4-Fahrzeug wird empfohlen. Auch im Winter ist die Zufahrt möglich, solange kein Schnee liegt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • einmalige Lage mit herrlicher Weitsicht
  • Stall mit Hütte welche renovationsbedürftig ist, kann gemäss Raumplanungsgesetz vergrössert werden
  • fliessend Wasser gibt es in weniger als 300 m Gehdistanz
  • Strom via Solar ist nicht vorhanden
  • Warmwasser via Durchlauferhitzer ist nicht vorhanden
  • ein Abwassertank ist nicht vorhanden
  • und, und, und ...

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Mehr Details
Lage: ruhige Naturlage, Skitouren möglich

Zustand: sanierungsbedürftig

Heizsystem: Holz
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 3.9 km
Schulen: Kindergarten / Primarschule, 8 km
Geschäfte: Volg, 8 km

Immobiliendetails

Objekttyp
Chalet
Wohnfläche
15 m²
Grundstücksfläche
71 m²
Zimmer
1
Veröffentlicht am
28.10.2026

Ausstattung

Preis

Kaufpreis
CHF 110'000
Preis pro m²
CHF 7'333
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Standort

7027 Castiel

In der Nähe

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

86% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

90 %

Tiefer als 48 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 10'995 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe55 dBTag
55dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

42 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 77 % der 1'066 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Benedikt Nadig

Virtuelle Besichtigung

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