1'150'000
4.5 Zimmer Einfamilienhaus in Castione
CHF1'150'000
Beschreibung
Schönes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern in Castione
Bequeme, Wohn- und sonnige Lage, erbaut 1988 und in den Jahren ständig modernisiert.Im Untergeschoss:
- Großer Hobbyraum, zugänglich über eine Außentreppe
- Waschküche
- Keller
- Technikraum
Im Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- wohnliche Küche
- großer Ess- und Wohnbereich (mit Pellet-Heizofen)
- Badezimmer mit Dusche (Whirlpool und Dampfbad)
- angenehmer und sonniger Wintergarten (im Sommer auf 3 Seiten öffnbar)
Im 1. Obergeschoss:
- 3 Dachgeschosszimmer
- Badezimmer mit Badewanne
Das Haus ist in gutem Zustand. Heizung über eine Luft-Luft-Wärmepumpe und Verteilung über Fußbodenheizungen (Wandheizkörper im Untergeschoss). Gepflegter Garten, Außenpool, Garage und 4 Außenparkplätze.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 180 m²
- Grundstücksfläche
- 572 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 1988
- Zuletzt renoviert
- 2013
- Veröffentlicht am
- 20.04.2026
Ausstattung
Pool
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'150'000
- Preis pro m²
- CHF 6'389
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'150'000
CHF 1'055'000
Median
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Standort
6532 Castione
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
91 %
Tiefer als 27 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'593 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
- Telefon
- +41 91 825 20 40
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