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Ihr Feriendomizil in den Bergen
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CHF500'000

3.5 Zimmer · 85 m²

3.5 Zimmer Einfamilienhaus in Cavagnago

6749 Cavagnago(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Ihr Feriendomizil in den Bergen

Zum Verkauf steht ein gemütliches Feriendomizil in Faido, eingebettet in die Stille und die grüne Landschaft der Tessiner Alpen, ideal für diejenigen, die ein einfaches und entspanntes Refugium fernab vom Stadttrubel suchen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer, hell und funktional, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss gelangt man zum Schlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern, einem zweiten Badezimmer und einem weiteren, vielseitig nutzbaren Raum besteht, der als Salon, Studierzimmer oder begehbare Garderobe genutzt werden kann.

Ein paar Meter von der Wohnung entfernt befindet sich auch ein eigenes Grundstück, perfekt geeignet, um es als Garten, Entspannungsbereich oder individuell gestaltbaren Grünbereich zu nutzen.

Eine ideale Lösung als Feriendomizil oder Investition, in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend, perfekt für diejenigen, die die Natur und Einfachheit lieben.

Stärken:

  • Ruhige Lage, umgeben von der grünen Landschaft von Faido
  • Ideal als Zweitwohnsitz oder Investition
  • Heller, offener Wohnbereich
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer (eines pro Etage)
  • Zusätzlicher Raum, der als Studierzimmer/Kammer/Garderobe genutzt werden kann
  • Eigenes Grundstück in unmittelbarer Nähe, perfekt als privater Garten
  • Ruhige und entspannte Atmosphäre
  • Gutes Potenzial für Individualisierung

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3.5
Baujahr
1970
Veröffentlicht am
20.10.2026

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Kabel-TV
Zweitwohnsitz
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 500'000
Preis pro m²
CHF 5'882
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Standort

6749 Cavagnago

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

88% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 7 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

94 %

Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'791 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

28.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe39 dBTag
39dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

31 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 88 % der 11'020 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse über 20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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