1'180'000
6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Caviano
CHF1'180'000
Beschreibung
Komplett saniertes Tessinerhaus mit mediterranem Flair
Dieses liebevoll umgebaute Tessinerhaus befindet sich im malerischen Dorfkern von Caviano, nur wenige Minuten vom See entfernt.
Das besondere Objekt mit insgesamt 6 ½ Zimmern besteht aus zwei miteinander verbundenen Tessinerhäusern. Es umfasst einen grosszügigen Hauptwohnteil sowie eine separat zugängliche Dachwohnung mit zwei Balkonen. Ausserdem gibt es verschiedene Nebenräume.
Von sämtlichen Wohnräumen aus geniesst man eine wunderschöne Aussicht auf den See, die dem Haus eine besondere Atmosphäre verleiht.
Ein weiteres Highlight ist der romantische Innenhof. Er bietet ein hohes Mass an Privatsphäre sowie angenehmen Schatten - eine seltene und besonders geschätzte Qualität im historischen Dorfkern.
Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 132 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 1900
- Zuletzt renoviert
- 2000
- Veröffentlicht am
- 04.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'180'000
- Preis pro m²
- CHF 8'429
Standort
6578 Caviano
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
100% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
85 %
Tiefer als 49 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'198 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.4 Rp/kWh
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kein Festnetz-Breitband
Keine Festnetzdaten für diese Adresse.
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026









