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Elegantes Doppelhaus mit 7.5 Zimmern in Cevio
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CHF595'000

7.5 Zimmer · 170 m²

7.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Cevio

6675 Cevio(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Elegantes Doppelhaus mit 7.5 Zimmern in Cevio

Immerged in the authentic charm of Cevio, in the heart of Vallemaggia, this elegant semi-detached house with 7.5 rooms offers a refined and tranquil lifestyle for families, couples, or discerning investors. Enjoy sunny days, mountain views, and the serenity of a privileged residential setting, close to nature and all basic amenities.

The spacious living room with a fireplace creates a cozy atmosphere, ideal for relaxation or receiving guests. The intelligent layout of the spaces - spacious bedrooms and bright living areas - ensures comfort, privacy, and flexibility of use for families and smart workers. The private garden invites you to live outdoor moments with friends and children, while balconies and terraces offer unique panoramic views.

Built in 1669, this property combines historical solidity with modern comfort. The finishes preserve original details of value, offering interesting possibilities for personalization and future enhancement through targeted modernization and sustainable solutions. A rare opportunity to realize your housing vision and make an investment with great potential for revaluation.

This Properti offer is characterized by:

? Quiet family location in the center of Cevio

? 7.5 rooms, ideal for families or home office

? Cozy fireplace in the living room

? Private garden for outdoor relaxation

? Panoramic balcony with mountain views

? Primary school and kindergarten within short distance

? Coop, services, and public transport easily accessible

? Original architectural charm and details

? Excellent potential as an investment and value growth

Interested? Contact us for a non-binding consultation!

Maddalena Stella

+41 76 657 02 40

Immobiliendetails

Objekttyp
Reiheneinfamilienhaus
Wohnfläche
170 m²
Zimmer
7.5
Baujahr
1669
Zuletzt renoviert
1996
Veröffentlicht am
15.08.2026

Ausstattung

Cheminée
Keller
Haustiere erlaubt

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 595'000
Preis pro m²
CHF 3'500
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Standort

6675 Cevio

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

63% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 16 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

94 %

Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'791 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe41 dBTag
41dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

29 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 86 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse über 20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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