1'690'000
7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Chailly-Montreux
CHF1'690'000
Beschreibung
Prachtvolle Einzelvilla mit großem Garten
Charmante Villa mit 7,5 Zimmern und einem vollständig umzäunten Garten und 8 Parkplätzen.
Dieses Haus liegt 1 Minute von der Autobahnabfahrt Montreux entfernt.
Ein Blick auf den See und bietet viel Wohnraum.
Das Anwesen wurde regelmäßig gepflegt.
Verteiler
Keller:
- Keller
- Heizung Wärmepumpe (CHF 200.- inkl. aller Elektrizität)
- Waschküche
- Ein gut ausgestattetes Studio
Erdgeschoss:
- Offene Küche
- Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Dusche und WC für Besucher
Dachgeschoss:
- 4 Schlafzimmer (14m2)
- 1 Badezimmer mit Badewanne und WC
Außen:
- Private Plätze 156m2, ausgestattet mit Parkplätzen (7-8 Autos)
- Gartenschuppen
- Vollständig umzäunter Garten
Die Heizung wird über den Boden verteilt und die Energiequelle ist die Wärmepumpe.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und/oder einen Besuch.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstücksfläche
- 1'427 m²
- Zimmer
- 7.5
- Baujahr
- 2007
- Veröffentlicht am
- 26.10.2026
Ausstattung
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'690'000
- Preis pro m²
- CHF 8'450
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 30.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'690'000
CHF 2'420'000
Median
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Standort
1816 Chailly-Montreux
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
70% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 110 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 74 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'121 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe58 dBTag
58dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Hedia Salanitri
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ID: 253614Ref: Villa individuelle_&_Studio à Montreux