785'000
5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Chalais
CHF785'000
Beschreibung
Letzte Gelegenheiten in Chalais: mehr als 3 Villen verfügbar von 1
Die Arbeiten haben begonnen
Neue Promotion in Chalais!
Verkauf nach Plan
Bau von 11 contemporary Villen mit 160m2
3 einzelne Villen mit 5,5 Zimmern
8 semi-einzelne Villen mit 5,5 Zimmern
Einzelner Technikraum
Keller
Zufahrtsstraße
Große Gärten
2 Schritte vom Manor de Sierre entfernt
Schöne Lage in der Nähe von Geschäften und Autobahnen in einer angenehmen Umgebung mit verschiedenen Orientierungen und Aussichten.
MERKMALE:
- Bau von contemporary Architektur und reduziertem Design
- Flaches Dach und Peripherieverkleidung
- Photovoltaikpanele
- Fußbodenheizung, Wärmepumpe Luft-Wasser, Niedertemperatur
- Autoabdeckung
- Fertigstellung nach Wunsch des Käufers und nach budgetierten Mitteln
PARKPLÄTZE: Zusätzlich obligatorisch/Villa
- 1 Autoabdeckung zum Preis von CHF 20'000.-
- 2 Außenparkplätze zum Preis von CHF 10'000.-/Einheit
VERKEHRSANBINDUNG:
- Bushaltestelle direkt gegenüber der Residenz
- Seilbahn Chalais-Vercorin
- Schule in Chalais
- Kinderkrippe-UAPE
- Geschäfte
- Autobahn und Sierre
- 2 Schritte vom Manor de Sierre und all seinen Geschäften entfernt
Verkaufsprospekt nur auf Anfrage!
Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler, also zögern Sie nicht, uns anzurufen, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu machen!
Kontakt: Cyril 0794641135
***Alle verfügbaren Losen auf www.berra-immobilier.ch!!!!*
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 160 m²
- Grundstücksfläche
- 314 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2025
- Veröffentlicht am
- 18.12.2025
Ausstattung
Parkplatz
Schöne Aussicht
Garage
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 785'000
- Preis pro m²
- CHF 4'906
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 16.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 785'000
CHF 937'500
Median
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Standort
Adresse sur demande 1 3966 Chalais
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 44 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
130 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'619 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe43 dBTag
43dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Cyril Bieckens
Estelle Salomon
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