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Charmanter kleiner Chalet mit geräumigem Garten, mitten im Herzen des Dorfes
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CHF580'000

4 Zimmer · 72 m²

4 Zimmer Einfamilienhaus in Réchy

Route du Tombec 10, 3966 Réchy

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Charmanter kleiner Chalet mit geräumigem Garten, mitten im Herzen des Dorfes

Charmanter Chalet mit schöner Terrasse, im Herzen des Dorfes

Das Dorf Réchy ist Teil der Gemeinde Chalais, genauso wie Briey und Vercorin. Es ist ein sehr charmantes und ruhiges Wohngebiet mit zahlreichen Aktivitäten. Dieses sonnige Dorf wird Sie mit seinem wunderschönen Charme und den schönen Sonnenuntergängen bezaubern, die schöne Sommerabende versprechen. Dieses Chalet befindet sich im Herzen des Dorfes, direkt neben dem zentralen Platz.

Es wurde 1935 erbaut und steht auf einem 272 m2 großen Grundstück. Es besteht aus einem schönen 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss und einem Studio im Untergeschoss.

Die 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 63 m2. Auf der ersten Ebene gelangen Sie zum schönen Wohnzimmer mit integrierter Küche und zum Badezimmer mit Badewanne. Dieser Wohnbereich ist sehr hell und bietet Zugang zu einem Ostbalkon und einer zweiten Terrasse im Norden. Vor dem Haus haben Sie auch einen wunderschönen Grünbereich, einen kleinen Paradieswinkel, ideal für Entspannung oder Grillen.

Im Obergeschoss finden Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen ebenfalls Zugang zum schönen Balkon von etwa 8 m2 bieten.

Im Untergeschoss gelangen Sie zum 16 m2 großen Studio. Es besteht aus einem Wohnbereich mit Küche und einem Badezimmer mit Dusche. Es ist derzeit verfügbar, kann aber später vermietet werden, um ein regelmäßiges Einkommen zu erzielen.

Auf dieser gleichen Ebene haben Sie auch Zugang zu zwei kleinen Räumen, einem Technikraum und einem kleinen Abstellraum, und vor dem Haus können Sie zwei Fahrzeuge parken.

Dieses Objekt wird Sie mit seiner wunderschönen, ruhigen und grünen Umgebung bezaubern. Ein einladender Wohnort, perfekt für eine kleine Familie oder ein Paar, das die Ruhe und die Natur genießen möchte. Hier, wie Sie bereits verstanden haben, besteht das Potenzial, und verschiedene Möglichkeiten der Gestaltung bieten sich an.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch vor Ort zu vereinbaren, wenn Sie interessiert sind.

3D-Rundgang

my.matterport.com

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
72 m²
Grundstücksfläche
272 m²
Zimmer
4
Baujahr
1935
Zuletzt renoviert
2015
Veröffentlicht am
11.02.2026

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Haustiere erlaubt
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Zweitwohnsitz
Kinderfreundlich
Balkon oder Garten

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 580'000
Preis pro m²
CHF 8'056
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Standort

Route du Tombec 10 3966 Réchy

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

60% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 57 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

130 %

Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'619 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.9 Rp/kWh
SonneMittelSüdost

Südostseite: mittel viel Sonne

NNOSOSWNW
Nordost
Wenig Sonne
teils verschattet
Südost
Mittel
teils verschattet
Südwest
Mittel
auch im Winter · teils verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2017

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

35 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 55 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Fabienne Fauchère

Beraterin

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