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Charmanende Immobilie mit Panoramablick auf die Höhen von Montreux
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10 Zimmer Einfamilienhaus in Chamby

1832 Chamby

Preis auf Anfrage

440 m²

Beschreibung

Charmanende Immobilie mit Panoramablick auf die Höhen von Montreux

Ehemaliges kleines Familienhotel und Bahnhofsbuffet, dieses prächtige Gebäude aus dem Jahr 1810 thront ideal auf einem Vorgebirge und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee und die Alpen.

Seine außergewöhnliche Lage in Chamby ermöglicht es, eine Traumkulisse zu genießen, halbwegs zwischen Stadt und Bergen, perfekt mit dem Zug verbunden. Ein einzigartiger Ort für Natur- und Ruhe liebende Menschen.
Sorgfältig renoviert, hat die Immobilie all ihren Charme aus der Entstehungszeit bewahrt, während sie großzügige Volumina bietet. Mit etwa 262 m² Wohnfläche erstreckt sie sich über drei bewohnbare Ebenen, ergänzt durch einen Keller.

Dank ihrer großzügigen Volumina und modularen Konfiguration kann sie sich ebenso gut für ein großes Familienhaus oder ein Gastgewerbe-Projekt eignen, mit mehreren unabhängigen Eingängen, die es ermöglichen, separate Räume zu schaffen.

Im Inneren behalten die Empfangsräume, die von Licht durchflutet sind, eine warme und authentische Atmosphäre, während die professionelle Küche, ausgestattet mit einem Kaltraum, die anspruchsvollsten Bedürfnisse erfüllt. Jedes Schlafzimmer verfügt über sein eigenes Badezimmer, was Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner garantiert, sei es für den privaten Gebrauch oder um Gäste zu beherbergen.
Der Keller bietet zahlreiche Stauräume, einen Technikraum und Sanitäreinrichtungen, die den Gesamtaufbau perfekt vervollständigen.

Außerhalb erstreckt sich das 1.254 m² große Grundstück mit einer großen Terrasse mit überdachtem Bereich, ideal für Mahlzeiten im Freien oder Momente der Entspannung, und einem Whirlpool, von dem aus man die grandiose Landschaft betrachten kann, die sich bis zum Horizont erstreckt.

Es stehen mehrere Außenparkplätze zur Verfügung.
Diese Immobilie ist ideal für eine große Familie, ein Ferienhaus oder ein Gastgewerbe-Projekt (Bed and Breakfast, Gîte).

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
440 m²
Grundstücksfläche
1'254 m²
Zimmer
10
Baujahr
1810
Zuletzt renoviert
2024
Veröffentlicht am
11.06.2026

Ausstattung

Parkplatz
Schöne Aussicht

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
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Standort

1832 Chamby

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

46% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 11 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

65 %

Tiefer als 74 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'121 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe41 dBTag
41dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

33 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 89 % der 7'335 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Sandrine FREMOND

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