7.5 Zimmer Villa in Chamby
2'750'000
225 m²
Beschreibung
Prächtiges Einzelhaus in Chamby, Montreux
Sie liegt im malerischen Dorf Chamby, in der Gemeinde Montreux, und bietet dieses wunderschöne Einzelhaus ein einzigartiges Lebensumfeld.
- Vollständig renoviert
- Panoramablick auf den See und den Genfersee
- Angenehme Außenbereiche mit Terrassen, Balkon und Garten
- Schöne Parzelle mit über 6'600 m2
- Drei Außenparkplätze
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Villa
- Wohnfläche
- 225 m²
- Grundstücksfläche
- 6'632 m²
- Zimmer
- 7.5
- Baujahr
- 1850
- Zuletzt renoviert
- 2009
- Veröffentlicht am
- 08.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'750'000
- Preis pro m²
- CHF 12'222
Marktumfeld
Preis 7.8% über dem Median
Dieses InseratCHF 2'750'000
- Typische Dauer am Markt
- 9 Tage
- Inserate mit Preissenkung (90 Tage)
- 2.4%
Standort
A Chamby 1832 Chamby
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
59% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 74 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'121 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe56 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026