4'950'000
7 Zimmer Einfamilienhaus in Chamby
CHF4'950'000
Beschreibung
EXKLUSIV MIT SCHWIMMBAD UND PANORAMABLICK
EXKLUSIV MIT SCHWIMMBAD UND PANORAMABLICK
Idyllisch gelegen in einer malerischen Umgebung, abseits von neugierigen Blicken, bietet diese geräumige 7-Zimmer-Villa eine Wohnfläche von etwa 300m2 sowie einen harmonisch begrünten Garten mit beheiztem Schwimmbad.
Dieses Anwesen besteht aus einer modernen, voll ausgestatteten Küche, einem Esszimmer, das sich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin öffnet, einem Entspannungs-/Spielzimmer, einem Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, fünf Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einer Waschküche sowie einem Abstellraum.
Ein Doppelgarage, Außenparkplätze sowie eine ausbaufähige Nebengebäude komplettieren dieses Anwesen.
Verfügbar sofort oder nach Vereinbarung.
Zögern Sie nicht, uns unter 079 644 16 68 für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung zu kontaktieren.
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 15.08.2024
- Wohnfläche
- 300 m²
- Grundstücksfläche
- 4'500 m²
- Zimmer
- 7
- Veröffentlicht am
- 26.10.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 4'950'000
- Preis pro m²
- CHF 16'500
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 37.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 4'950'000
CHF 3'600'000
Median
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Standort
1832 Chamby
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 4 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 74 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'121 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe51 dBTag
51dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Alain
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