Preis auf Anfrage
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Situé aux Vérines, sur la commune de Chamoson, ce chalet individuel construit en 2020 est actuellement exploité comme maison d'hôtes. Sa conception se prête particulièrement bien à la poursuite de cette activité, tout en offrant la possibilité d'une utilisation future comme résidence principale.
Développant environ 171 m² habitables sur une parcelle de 468 m², le bien propose une distribution pensée autour de l'accueil : un vaste espace commun avec cuisine ainsi que quatre chambres disposant chacune de leurs installations sanitaires privatives et d'une terrasse.
Les différents niveaux offrent des espaces généreux et indépendants, permettant de préserver l'intimité des hôtes tout en disposant d'un véritable lieu de vie commun.
Le chalet bénéficie par ailleurs d'une construction récente et d'équipements modernes, notamment une pompe à chaleur, une installation photovoltaïque de 17,3 kW, ainsi que quatre places de stationnement.
Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété profite également d'une vue dégagée sur les montagnes, tout en restant à proximité de Chamoson et de ses commodités.
Les points forts :
Eine Gelegenheit, die man sich genauer ansehen sollte.
Die Konfiguration des Objekts, seine derzeitige Nutzung und die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten machen es zu einer Immobilie, die man sich genauer ansehen sollte.
Im Rahmen dieser vertraulichen Vermarktung haben wir die präsentierten Informationen freiwillig begrenzt.
Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, um die vollständige Präsentationsmappe zu erhalten, die weitere Fotos, Pläne, detaillierte Informationen über die verschiedenen Ebenen und alle Informationen zur Immobilie enthält.
Valais 1955 Chamoson
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 39 Personen im Quartier.
125 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'381 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Romain Lenoir