1'255'000
5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Mayens-de-Chamoson
CHF1'255'000
Beschreibung
Einzelchalet mit Panoramablick und Photovoltaik, renoviert
In den Mayens-de-Chamoson, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, profitiert dieses individuelle Chalet von 5,5 Zimmern und 150 m² Wohnfläche von einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen und das Rhône-Tal. Errichtet im Jahr 2015 auf einem Grundstück von 568 m² und sorgfältig verbessert im Jahr 2025, kombiniert es den Charme des Holzes, Helligkeit und modernen Komfort. Zwei renovierte Badezimmer, Photovoltaik, Elektrotankstelle, Terrasse von 25 m², Garage und drei Parkplätze vervollständigen die Einheit. Die Immobilie hat im Jahr 2025 wichtige Verbesserungen erfahren, insbesondere die komplette Renovierung der zwei Badezimmer. Eine Photovoltaikanlage und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge wurden ebenfalls in Betrieb genommen, wodurch die Energieeffizienz des Chalets gesteigert wurde. Im Außenbereich ermöglicht eine 25 m² große Terrasse die vollkommene Nutzung der Ausrichtung und des alpinen Panoramas. Ein Garage sowie drei Parkplätze vervollständigen die Immobilie. Die Vorzüge
- Individuelles Chalet, errichtet im Jahr 2015
- 5,5 Zimmer und 150 m² Wohnfläche
- Panoramablick auf die Alpen und das Rhône-Tal
- Exzellente Besonnung
- Zwei Badezimmer, renoviert im Jahr 2025
- Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2025
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- 25 m² große Terrasse
- Garage und drei Parkplätze
- Natürliche und friedliche Umgebung
- Schneller Zugang zu Chamoson und Ovronnaz
Ein helles und modernes Chalet, das alpinen Charme, Komfort und Energieeffizienz verbindet.
Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.
SIE MÖCHTEN ES BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1955-26-10
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 568 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2015
- Zuletzt renoviert
- 2025
- Veröffentlicht am
- 19.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'255'000
- Preis pro m²
- CHF 8'367
Standort
Mayens-de-Chamoson 1955 Mayens-de-Chamoson
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
55% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 4 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'381 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.8 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe36 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
25 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Milena Santoianni
Geoffroy Louvet