980'000
6.5 Zimmer Chalet in Mayens-de-Chamoson
CHF980'000
Beschreibung
Chalet der Extraklasse mit Panoramablick
In einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung gelegen, verbindet diese alpine Immobilie Authentizität, Komfort und Serenität. Vollständig unabhängig, bezaubert sie durch ihre traditionelle Walliser Architektur, ihre großzügigen Räume und den atemberaubenden Panoramablick auf die Alpen, der sich im Laufe der Jahreszeiten verändert.Als wahrer Ort der Erholung konzipiert, bietet dieses Chalet eine warme Atmosphäre und eine allgegenwärtige natürliche Helligkeit, die zur Entspannung und zum Wohlbefinden einlädt. Es bietet damit einen privilegierten Lebensraum, ideal sowohl für eine Haupt- als auch für eine Zweitwohnung oder als qualitatives Investitionsobjekt.RaumverteilungOberer Bereich :
- Eingangshalle mit Gästetoilette und Zugang zur Garage
- Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und gemütlichem Essbereich
- Offene, funktionale und perfekt integrierte Küche
- Zweites Wohnzimmer/Lesecke, ideal für Entspannung
- Direkter Zugang nach draußen von allen Räumen, wodurch die Lebensräume erweitert werden
Unterer Bereich :
- Verbindungsbereich, der die Räume harmonisch verteilt
- Schlafzimmer mit privater Dusche
- Zwei zusätzliche Schlafzimmer
- Vollständiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
- Mehrzweckraum, der als Gästezimmer eingerichtet ist
- Sauna, ein echter Wellnessbereich
- Badezimmer mit Waschmaschinenraum
Außenbereiche und Anlagen
- Balkon und Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf die Alpen
- Garage
- Zwei Außenparkplätze
Hauptvorteile
- Einzelnes, vollständig unabhängiges Chalet, das eine perfekte Privatsphäre ohne vis-à-vis bietet
- Optimale Ausrichtung, die eine reichliche Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages gewährleistet
- Freie und spektakuläre Sicht auf die umliegenden Berge
- Geräumiges Grundstück, das viele Möglichkeiten für Außenanlagen bietet
- Ruhige und geschützte Umgebung, mitten in der Natur
- Einfacher und praktikabler Zugang zu jeder Jahreszeit
- Bequeme Unterkunftsmöglichkeit für bis zu 11 Personen
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu liefern oder einen Besuch nach Ihrem Ermessen zu organisieren.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Chalet
- Wohnfläche
- 160 m²
- Grundstücksfläche
- 618 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 1980
- Zuletzt renoviert
- 2020
- Veröffentlicht am
- 21.04.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 980'000
- Preis pro m²
- CHF 6'125
Standort
1955 Mayens-de-Chamoson
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
61% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 9 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'381 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe43 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026

