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Chalet der Extraklasse mit Panoramablick

CHF980'000

6.5 Zimmer · 160 m²

6.5 Zimmer Chalet in Mayens-de-Chamoson

1955 Mayens-de-Chamoson(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Chalet der Extraklasse mit Panoramablick

In einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung gelegen, verbindet diese alpine Immobilie Authentizität, Komfort und Serenität. Vollständig unabhängig, bezaubert sie durch ihre traditionelle Walliser Architektur, ihre großzügigen Räume und den atemberaubenden Panoramablick auf die Alpen, der sich im Laufe der Jahreszeiten verändert.Als wahrer Ort der Erholung konzipiert, bietet dieses Chalet eine warme Atmosphäre und eine allgegenwärtige natürliche Helligkeit, die zur Entspannung und zum Wohlbefinden einlädt. Es bietet damit einen privilegierten Lebensraum, ideal sowohl für eine Haupt- als auch für eine Zweitwohnung oder als qualitatives Investitionsobjekt.RaumverteilungOberer Bereich :

  • Eingangshalle mit Gästetoilette und Zugang zur Garage
  • Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und gemütlichem Essbereich
  • Offene, funktionale und perfekt integrierte Küche
  • Zweites Wohnzimmer/Lesecke, ideal für Entspannung
  • Direkter Zugang nach draußen von allen Räumen, wodurch die Lebensräume erweitert werden

Unterer Bereich :

  • Verbindungsbereich, der die Räume harmonisch verteilt
  • Schlafzimmer mit privater Dusche
  • Zwei zusätzliche Schlafzimmer
  • Vollständiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
  • Mehrzweckraum, der als Gästezimmer eingerichtet ist
  • Sauna, ein echter Wellnessbereich
  • Badezimmer mit Waschmaschinenraum

Außenbereiche und Anlagen

  • Balkon und Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf die Alpen
  • Garage
  • Zwei Außenparkplätze

Hauptvorteile

  • Einzelnes, vollständig unabhängiges Chalet, das eine perfekte Privatsphäre ohne vis-à-vis bietet
  • Optimale Ausrichtung, die eine reichliche Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages gewährleistet
  • Freie und spektakuläre Sicht auf die umliegenden Berge
  • Geräumiges Grundstück, das viele Möglichkeiten für Außenanlagen bietet
  • Ruhige und geschützte Umgebung, mitten in der Natur
  • Einfacher und praktikabler Zugang zu jeder Jahreszeit
  • Bequeme Unterkunftsmöglichkeit für bis zu 11 Personen

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu liefern oder einen Besuch nach Ihrem Ermessen zu organisieren.

Immobiliendetails

Objekttyp
Chalet
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
618 m²
Zimmer
6.5
Baujahr
1980
Zuletzt renoviert
2020
Veröffentlicht am
21.04.2026

Ausstattung

Cheminée
Balkon
Schöne Aussicht
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 980'000
Preis pro m²
CHF 6'125
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Standort

1955 Mayens-de-Chamoson

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Quartier

Eher grün

61% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 9 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

125 %

Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'381 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe43 dBTag
43dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

34 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 62 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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