1'980'000
CHF1'980'000
Prächtige Architekten-Villa, ruhig gelegen, in der beliebten Gemeinde Chamoson, nur 15 Minuten von Sion und 15 Minuten von Martigny entfernt, sie ist sicherlich das zentralste Haus im Dorf.
Errichtet auf einem großen Grundstück von etwa 1007m2, sind Sie nur 1 Minute zu Fuß von allen Geschäften, der Schule, den Bushaltestellen und 5 Minuten mit dem Auto von dem Bahnhof CFF von Chamson-St Pierre de Clages entfernt.
Abgeschirmt von Blicken, ist diese wunderschöne Villa auf zwei Etagen perfekt angelegt.
Alle Räume haben schöne Volumina und die verwendeten Materialien sind von hoher Qualität.
Sie ist auch wenig energieverbrauchend dank ihrer Wärmepumpe und ihrer sehr guten Isolierung.
Ein Projekt zur Installation von Solarmodulen ist im Gange. Der Käufer kann von einem bereits erstellten Angebot profitieren.
Ihre Südwest-Ausrichtung und die großen Fensterfronten verleihen ihr eine optimale Besonnung.
Ihr geräumiger Garten ist ein wirklich zusätzlicher Raum für die langen Sommer Tage. Ohne vis-à-vis können Sie ihn in aller Ruhe genießen.
Ihr Stil, sowohl modern als auch gemütlich, verleiht dieser individuellen Villa eine einzigartige Atmosphäre, perfekt für eine Familie.
Eine halbe Scheune, die zusätzliche Stauräume schafft, ein überdachter Abstellraum für 2 Autos und mehrere Parkplätze vervollständigen dieses seltene Objekt zum Verkauf.
Zu besichtigen, ohne zu zögern!
Verkauf als Zweitwohnsitz für die schweizerische oder ausländische Kundschaft mit Bewilligung B oder C erlaubt
Der Angebotspreis liegt 55% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'980'000
CHF 1'277'500
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 31 Tage am Markt. 2.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
1955 Chamoson
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 39 Personen im Quartier.
125 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'381 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Stéphane FERREIRA