480'000
CHF480'000
Située au Grugnay, sur la commune de Chamoson, dieses Einfamilienhaus bietet etwa 100 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 295 m². Mit seinen drei Zimmern, dem Garten und den zahlreichen Abstellmöglichkeiten bietet es eine schöne Gelegenheit für Personen, die ein Dorfhaus mit einem privaten Außenbereich suchen.
Auf zwei Wohnetagen verteilt, umfasst es:
Im Erdgeschoss:
Ein Wohnzimmer
Eine separate und ausgestattete Küche mit Zugang zum Außenbereich
Ein Schlafzimmer
Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Platz für die Waschmaschinen
Zwei Abstellräume
Im Obergeschoss:
Zwei Schlafzimmer
Ein separates WC
Einbauschränke
Ein Dachboden, der zusätzlichen Abstellraum bietet
Zwei Keller mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 40 m² vervollständigen das Anwesen.
Im Außenbereich ermöglicht der Garten die Nutzung der schönen Tage und den Blick auf die umliegenden Berge. Ein 2024 neu errichteter Carport und ein Gartenschuppen vervollständigen die Ausstattung.
Das Haus wurde mehrfach renoviert und instand gesetzt: Erneuerung der Fenster durch Doppelverglasung, Erneuerung der Anstriche, Einrichtung von Abstellmöglichkeiten und Erneuerung einiger Kücheneinrichtungen.
Parkplatz:
Das Anwesen verfügt weder über einen privaten Parkplatz noch über eine Garage. Parkmöglichkeiten befinden sich etwa fünf Minuten zu Fuß entfernt.
Verkaufspreis: CHF 480'000
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Der Angebotspreis liegt 34.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 480'000
CHF 730'000
Median
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1955 Grugnay
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63% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 39 Personen im Quartier.
125 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'381 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Lenny LIGOZAT