350'000
5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Chamoson
CHF350'000
Beschreibung
Dorfhaus 5.5 Zimmer in Chamoson
Sie finden hier ein sehr interessantes Objekt! Für Liebhaber von Steinen und atypischen Gütern.
Wir haben ein Haus mit 5.5 Zimmern, das in den 1700er Jahren auf einem Souterrain, einem Obergeschoss und einem Dachboden gebaut wurde. Dieses Haus verfügt auch über einen großen Keller im Souterrain.
Angrenzend an dieses Objekt befindet sich eine große Terrasse und eine Scheune.
Eine Baugenehmigung war erteilt worden, aber nie realisiert (verfügbar)
Für diese Objekte wurden Architektenpläne erstellt, die alle Teile nutzen und somit 3 Einheiten von:
Scheunenteil: 1x 2,5-Zimmer-Duplex: 1 Schlafzimmer mit ca. 15m, Bad und im Obergeschoss Küche, Wohnzimmer mit Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse
Auf dem bestehenden Teil, also dem Haus, ist das Projekt hier 2 Einheiten:
Hausteil Erdgeschoss: Einheit 2 in 2 Zimmern: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad
1. Obergeschoss und Dachboden: Einheit 3 in 6,5 Zimmern im Duplex: 1 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Wohnzimmer, Küche mit Essbereich im Erdgeschoss und im Dachboden 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Galerie.
Es bleibt ein Keller und ein Technikraum und ein überdachter Parkplatz und ein Garten.
Wie man sieht, bietet dieses Objekt ein gewisses Potenzial mit der Möglichkeit, das Haus zu renovieren oder 3 Wohnungen zu schaffen. Nach Wahl!
Ausstattung
In der Nähe, Schulen, Geschäfte, Banken und Restaurants.
10 Minuten von den Autobahnen.
Öffentliche Parkplätze direkt gegenüber dem Objekt, ca. 20 Plätze und kostenlos
Bushaltestelle direkt gegenüber dem Objekt
Außen
Ein Garten von 90m2
Anbauten
Scheune
Keller
Arbeiten
Zu renovieren oder teilweise oder Schaffung von 3 Einheiten
Hinweise
Ölheizung und Stein-Öl-Heizung derzeit, aber zu überprüfen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 193 m²
- Zimmer
- 5.5
- Veröffentlicht am
- 30.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 350'000
- Preis pro m²
- CHF 1'813
Standort
Rue Pommey 20 1955 Chamoson
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 20 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'381 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.8 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe48 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026














