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Magnifikes Chalet mit Panoramablick auf die Dents du Midi
chalet style house, wooden balcony, green lawn, picnic table
Chalet style house, wooden exterior, steep roof, set on slope, surrounded by greenery, mountains in the background
wooden chalet, glass doors, balcony with wooden railing, furniture on balcony, outdoor plants, outdoor statue
A scenic house with a view of the mountains, featuring a large green lawn, wooden picnic tables, a small patio, and a gravel pathway leading to a wooden fence.
wooden cabin, fireplace, flatscreen TV, dining table, kitchen, living room
L-shaped sofa, wooden coffee table, chandelier, floor to ceiling windows, wooden wall
Open plan kitchen with wooden cabinets, granite countertops, stainless steel appliances, chandelier, sink, dishwasher, and large windows
wooden walls, bed with blue sheets, bedside tables, lamps, picture frame, wooden door, small window
Bathroom with bathtub, sink, mirror, radiator, towels, toiletries, window, wooden walls and floor
Entryway with shoe storage, a wooden bench, closets, and a mirror with a clock. Picture frame hanging on the wall.
mountains, snow, pine trees, trail, valley
Logo for real estate company FAMU PATRIMOINE.
Two smiling individuals, man and woman, standing beside a lake or river, dressed in professional attire

CHF2'300'000

7.5 Zimmer · 220 m²

7.5 Zimmer Chalet in Champéry

1874 Champéry(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Magnifikes Chalet mit Panoramablick auf die Dents du Midi

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Champéry entfernt, liegt dieses wunderschöne Einzelchalet inmitten der Natur, in einem wahren Grünen, abseits von der Hektik des Dorfes. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf die majestätischen Dents du Midi und verspricht ein außergewöhnliches Lebensumfeld, zwischen Ruhe und alpiner Schönheit.Die Kombination aus Authentizität und Komfort macht das Chalet durch seine traditionelle Architektur und seine hellen Räume attraktiv. Die große Panoramaterrasse ermöglicht es, das Schauspiel der Berge in vollen Zügen zu genießen, während der großzügige Garten einen idealen Rahmen für Entspannung oder gesellige Momente im Freien bietet.Einer der größten Vorteile dieses Objekts liegt in seinem großen Potenzial für Erweiterungen, das die Möglichkeit bietet, die Räume nach Ihren Wünschen umzudenken und zu erweitern, sei es, um einen Wellnessbereich oder eine Abhängigkeit zu schaffen. Dieses seltene Potenzial macht es zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Markt von Champéry.Das Chalet verfügt auch über eine Doppelgarage, die Komfort und Praktikabilität im Alltag bringt.Seine privilegierte Lage außerhalb des Dorfes gewährleistet absolute Ruhe, während sie dennoch nahe an den Skipisten, Wanderwegen und Einrichtungen von Champéry liegt.Dieses Chalet ist eine Einladung, die Berge auf eine andere Weise zu erleben, in Stille, in der Natur und gegenüber einem der schönsten Panoramen der Schweizer Alpen.

Immobiliendetails

Objekttyp
Chalet
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
774 m²
Zimmer
7.5
Baujahr
1985
Zuletzt renoviert
2025
Veröffentlicht am
10.04.2026

Ausstattung

Cheminée
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 2'300'000
Preis pro m²
CHF 10'455
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Standort

1874 Champéry

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Quartier

Eher grün

80% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

135 %

Tiefer als 8 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 15'086 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

29.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe18 dBTag
18dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

6 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 98 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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