2'100'000
5.5 Zimmer Chalet in Château-d’Œx
CHF2'100'000
Beschreibung
Geräumiges Chalet - außergewöhnliche und seltene Lage, 15 Min. von Gstaad
Entdecken Sie dieses wunderschöne Chalet mit 5,5 Zimmern im malerischen Dorf Château-d'Œx, 15 Min. von Gstaad. Erbaut im Jahr 1976, bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Lebensumfeld für Natur- und RuheLiebhaber. Vielfältige Möglichkeiten für Erweiterung oder Renovierung.
Hauptmerkmale:
- Geräumiger Wohnbereich: 200 m² auf 3 Etagen
- Großer Grundstücksbereich: 1934 m² mit Privatsphäre und atemberaubendem Blick
- Komfort: 5,5 Zimmer, offene Wohnküche, große Cheminée
- Höhepunkte: private und diskrete Umgebung. Potenzial für Renovierung
Umwelt:
- Ruhige und sonnige Lage im Sommer und Winter
- Panoramablick auf die umliegenden Berge
- Nähe zum Fluss, ideal für Spaziergänge
- Bahnhof Château-d'Œx La Palaz in 14 Minuten zu Fuß erreichbar
- Supermarkt in 15 Minuten zu Fuß erreichbar
Dieses Chalet ist perfekt für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen alpinem Charme und modernem Komfort suchen. Ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz, diese Immobilie bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld im Herzen der Schweizer Alpen. Genießen Sie die Ruhe des Berges, während Sie gleichzeitig nahe an den lokalen Einrichtungen bleiben.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, einen wahren Friedenshort in Château-d'Œx zu erwerben, einem beliebten Ziel für Outdoor-Aktivitäten in allen Jahreszeiten.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Chalet
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstücksfläche
- 1'934 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 1976
- Veröffentlicht am
- 21.03.2025
Ausstattung
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'100'000
- Preis pro m²
- CHF 10'500
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 7.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 2'100'000
CHF 2'280'000
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Standort
1660 Château-d’Œx
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Quartier
Eher grün
62% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
81.5 %
Tiefer als 1 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'219 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe38 dBTag
38dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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