11 Zimmer Einfamilienhaus in L'Etivaz

Im charmanten Dorf L'Etivaz (Gemeinde Château d'Oex) besteht dieses geräumige Chalet aus zwei großen 4,5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 122 m2 sowie einer 3-Zimmer-Wohnung mit 61 m2. Es bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge und profitiert von viel Charme und Authentizität mit seinen sichtbaren Balken und Holzverkleidungen.
Die Wohnungen sind sehr hell dank der vielen Fenster.

Seit seiner Errichtung wurde dieses gut gepflegte Anwesen einer Renovierung unterzogen: Eine der 4,5-Zimmer-Wohnungen wurde 2010 renoviert; die Badezimmer sowie die Küche wurden mit schönen, hochwertigen Materialien erneuert und die Farbe sowie die Fußböden aus Massivholz wurden erneuert. Das Wasser wird durch Solarenergie geheizt und das Heizsystem ist eine 2019 installierte Pelletheizung.

Die zahlreichen Spaziergänge und Aktivitäten in der Nähe werden Natur- und Outdoor-Liebhaber begeistern.

Das große Grundstück von 2200 m2 bietet einen sonnigen, teilweise umzäunten Garten. Jedes Apartment profitiert von einer schönen Terrasse und einem privaten Keller.

Mehrere Parkplätze sowie zwei Doppelgaragen ergänzen dieses Anwesen, das sich 8 Minuten von der Innenstadt von Château d'Oex und seinen zahlreichen Annehmlichkeiten sowie 25 Minuten von Gstaad entfernt befindet.
L'Etivaz und seine Umgebung bieten die Möglichkeit, hervorragende regionale Produkte zu genießen.

Dieses Objekt könnte als Zweit- oder Hauptwohnsitz dienen. Es kann vollständig oder teilweise möbliert erworben werden.
Die Wohnungen können vermietet werden.

AUFTEILUNG
Die beiden großen 4,5-Zimmer-Apartments sind als Doppelhaushälften ausgestattet und bestehen aus:
Oberer Erdgeschoss

• Offene amerikanische Küche zur Esszimmer
• Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
• Dusche und WC für Gäste

Erster Stock

• Drei hübsche Schlafzimmer, zwei mit Einbauschränken
• Badezimmer und WC

Dachboden

• Ausgebauter Dachboden

Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einer Küche, die zum Wohn-/Esszimmer führt, zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer und WC.

UNTERGESCHOSS

• Waschküche
• Heizraum
• Drei große Keller

AUSSENBEREICH

• Sonnige Terrassen
• Zwei Doppelgaragen (insgesamt vier Parkplätze)
• Mehrere Parkplätze
• Solarenergieanlage für Warmwasser