620'000
4 Zimmer Chalet in Chemin
CHF620'000
Beschreibung
Ein charmantes Refugium im Herzen des Gebirges
Offerieren Sie sich einen wahren Ruhepol mit diesem charmanten Chalet mit 4 Zimmern, das 1998 erbaut wurde, wo Komfort, Authentizität und Natur aufeinandertreffen. Auf Pfählen errichtet und sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, wird es die Liebhaber des Gebirges bezaubern, die nach einem warmen, bewohnbaren Ort suchen.
Das Chalet wird vollständig möbliert verkauft, sodass Sie sofort von seiner gemütlichen Atmosphäre profitieren können. Der geräumige Wohnbereich mit einem angenehmen Holzofen lädt dazu ein, schöne Momente mit der Familie oder mit Freunden nach einem Tag in der freien Natur zu teilen. Die offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und bietet einen funktionalen und einladenden Rahmen.
Das Chalet verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen zweiten Wohnbereich, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann, sowie zwei Keller/Räume, die wertvolle Stauräume bieten.
Außerhalb bietet eine angenehme Terrasse die Möglichkeit, den Frieden des Ortes und die umgebende Natur voll auszukosten, sei es für einen Kaffee bei Sonnenaufgang oder eine Mahlzeit in aller Ruhe.
Im Laufe der Jahre wurden einige Verbesserungen vorgenommen, um die Qualität des Chalets zu erhalten, wie z.B. die Renovierung der Terrasse, die Erneuerung des Daches und der Dachrinnen sowie der kürzliche Austausch des Stromzählers.
Ein Außenparkplatz in unmittelbarer Nähe des Chalets komplettiert dieses Objekt, das im Preis sowie die Möbel einschließt.
Ob Sie nach einem Zweitwohnsitz für Ihre Gebirgsausflüge oder einem friedlichen Wohnort suchen, dieses Chalet wird Sie mit seinem Charme, seinem excellenten Erhaltungszustand und seiner warmen Atmosphäre bezaubern. Eine schöne Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren oder weitere Informationen zu erhalten.
Die kompletten Verkaufsunterlagen können direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Chalet
- Wohnfläche
- 73 m²
- Grundstücksfläche
- 408 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1988
- Veröffentlicht am
- 28.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 620'000
- Preis pro m²
- CHF 8'493
Standort
1927 Chemin
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 7 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
100 %
Tiefer als 94 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'989 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe41 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Stéphane FERREIRA













