Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
Mit fast 1.000 m² nutzbarer Fläche bietet diese Charakterimmobilie, die in einer exklusiven Umgebung liegt, außergewöhnliches Potenzial und bemerkenswerte Flexibilität in der Raumaufteilung. Ihre geräumigen Nebengebäude ermöglichen zahlreiche Nutzungen: unabhängige Suiten für Gäste, Personalwohnungen, Büros für freie Berufe, Künstlerwerkstätten, Wellnessbereiche oder Empfangsräume. Jedes Volumen lässt sich elegant anpassen, entsprechend den Wünschen und Projekten.
Draußen bietet ein landschaftlich gestalteter Park von seltener Schönheit, der perfekt gepflegt ist, abgeschlossen und vor allen Blicken geschützt, der Immobilie eine Atmosphäre absoluter Ruhe. Ein wahrer grüner Rahmen, der die Wohnbereiche natürlicherweise erweitert und einen privilegierten Rahmen bietet, in dem Privatsphäre, Natur und Eleganz aufeinandertreffen.
Eine vertrauliche Adresse, an der Volumen, Raffinesse und Diskretion zusammenkommen, um eine außergewöhnliche Lebensweise zu bieten, im Herzen eines der gefragtesten Standorte in Genf.
1224 Chêne-Bougeries
Wird geladen…
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 12 Personen im Quartier.
32 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'730 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Alexandra DE DOMECY