Preis auf Anfrage
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In einer grünen Umgebung gelegen, fesselt dieses superb alte Haus mit Charakter sofort mit seinem zeitlosen Charme und warmer Atmosphäre. Hinter seiner eleganten Fassade offenbart die Immobilie gemütliche und raffinierte Wohnräume, in denen jedes Zimmer zur Entspannung einlädt. Das Hauptgebäude bietet fünf Schlafzimmer mit weichen und beruhigenden Atmosphären sowie drei sorgfältig angeordnete Badezimmer, die für das tägliche Wohlbefinden konzipiert sind.
Draußen ist der Garten ein wahres Kunstwerk, ein Park mit tausend Essenzen, üppig und perfekt gepflegt, in dem Blumen, Bäume und intime Ecken sich vermischen. Ein seltenes Fleckchen, das zur Serenität und zu schönen Sommempfängen einlädt.
Ein unabhängiges Nebengebäude vervollständigt diese außergewöhnliche Immobilie, ideal für die diskrete Begrüßung von Familien und Gästen oder für die Nutzung als professioneller Raum.
Ideal gelegen, profitiert die Immobilie von einem schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, Geschäften, Transportmitteln, der Stadtmitte und den wichtigsten Infrastrukturen in der Nähe. Sie liegt auch etwa 1 km von der Internationalen Schule entfernt, ein wichtiger Vorteil für Familien und internationale Klientel.
Diese einzigartige Immobilie kombiniert elegant Charakter, Komfort und die Kunst des Lebens in einer privilegierten Umgebung.
1224 Chêne-Bougeries
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 12 Personen im Quartier.
32 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'730 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Alexandra DE DOMECY